【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】中央銀行召開理監(jiān)事會宣布，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升半碼(0.125個百分點)，分別由年息1.50％、1.875％及3.75％調(diào)整為年息1.625％、2.000％及3.875％。臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，央行這次升息半碼，頗符合外界預(yù)測，連續(xù)3次升息半碼，總計升息1碼半0.375%，未來升息趨勢底定。

邱太煊表示，這次雖小幅升息半碼，升息趨勢已經(jīng)啟動，但本次升息是景氣復(fù)甦、經(jīng)濟(jì)成長率增加，反應(yīng)經(jīng)濟(jì)情況佳，但短期仍有投資客買氣縮手，房價面臨盤跌的危機(jī)，不過，長期來看臺灣經(jīng)濟(jì)成長、失業(yè)率降低、國民所得提高、兩岸直航開放，長期有利房市。

另外，央行理監(jiān)事會點名臺北市全區(qū)、以及新北市13個行政區(qū)，針對投資客銀行房貸作出規(guī)定，其中原規(guī)定「貸款成數(shù)不得超出房屋鑑價7成」，改成「貸款成數(shù)不得超出房屋鑑價6成」，且淡水區(qū)、三峽區(qū)、林口區(qū)等三個區(qū)域新納入信用管制區(qū)域內(nèi)，而影響營造業(yè)最深的土、建融也縮減為6.5成，且其中1成得動工後才會核貸。

本次央行擴(kuò)大信用管制區(qū)域，對於投資民眾的投資信心是一大打擊，以目前經(jīng)濟(jì)情況並不會造成投資人的資金壓力造成拋售的風(fēng)險，但市場賣方的價格肯定會有所鬆脫，邱太煊表示，這時候最適合首購族進(jìn)場購屋，預(yù)估賣方因為央行打房價格鬆動，市場將有利買方議價，且政府推出青年優(yōu)惠房貸低利500萬，都有利首購族、換屋族進(jìn)場。